В Севастополе и Крыму в цене упал «квадрат»

Больше всего за квартал стали выше в цене новостройки Новокузнецка (+13,6%) и Мурманска (+10,3%), а также Красноярска (+4,7%), Барнаула (+4,5%), Краснодара (+4,2%), Владивостока (+4,2%), Вологды (+4,2%), Астрахани (+3,9%), Хабаровска (+3,9%) и Новосибирска (+3,5%).

Подешевели больше других Тверь (–7,4%), Севастополь (–5,8%), Челябинск (–3,7%), Калининград (–2,4%), Нижний Тагил (–2,3%), Симферополь (–2,2%), Сочи (–2,1%), Киров (–2,1%), Белгород (–1,9%) и Грозный (–1,4%).

В Москве «квадрат» упал в цене на 1%, в Московской области – на 0,9%, в Санкт-Петербурге вырос на 0,1%. В среднем по 70 городам метр новостроек стоит 110 048 рублей, что на 0,6% дороже, чем в конце июня.

Общая цена предложения квартиры от застройщиков выросла с июня лишь в 24 городах, а в 46 упала. Средняя цена предложения по всем городам составляет 5 832 740 рублей, что на 1,4% дешевле, чем 3 месяца назад.

«Удар по спросу и ценам на новостройки нанесло сворачивание банками субсидированных ипотечных программ под процент, близкий к нулю, и отмена ипотеки без первоначального взноса. Также на снижение спроса повлияла частичная мобилизация. Мы фиксируем падение интереса к приобретению жилья на 25% по сравнению с прошлой осенью. Неопределенность, тревожность и невозможность прогнозирования в целом не подталкивают население к крупным покупкам», – заявил генеральный директор федерального портала «Мир квартир» Павел Луценко.

С января наиболее впечатляюще подорожал «квадрат» новостроек Читы (+33,6%), Барнаула (+32,5%), Владикавказа (+31,9%), Рязани (+31,4%), Челябинска (+30,8%), Волжского (+30,1%), Кирова (+29,1%), Саратова (+29%), Тольятти (+28,2%) и Казани (+27,9%).

Рост цен с начала года отмечен везде, кроме Мурманска (–5,2%). Менее других подорожали Грозный (+3,6%), Москва (+6,6%), Махачкала (+6,6%), Сочи (+6,6%), Краснодар (+7,2%), Тюмень (+9,5%), Севастополь (+9,8%), Московская область (+11,4%) и Белгород (+11,8%). В среднем по стране с начала года квадратный метр вырос в цене на 21,7%.

Что касается средней цены предложения, то она выросла на 18,5%. При этом с начала января новостройки подешевели только в 4 городах, среди которых оказались Москва (–1,1%) и Сочи (–13%).