Вторичный рынок жилья: цены растут везде, но не в Москве
По итогам третьего квартала квартиры на вторичном рынке подорожали в 53 городах - в среднем на 1,5%, до 122,4 тыс. рублей за квадратный метр. Об этом сообщает ТАСС со ссылкой на данные аналитиков портала «Мир квартир».
Наибольшее подорожание зафиксировано в Екатеринбурге (+5,6%), Севастополе (+5,5%), Уфе (+5,3%), Курске (+5,3%) и Перми (+4,5%). Наибольшее падение - в городах Московской области (-3,2%, до 150 371 руб./кв. м), Волгограде (-2,5%), Новокузнецке (-2,1%), Сочи (-1,7%) и Якутске (-1,6%).
В Москве цены снизились на 0,7%, до 359 375 рублей, в Санкт-Петербурге поднялась на 2,7%, до 224 229 рублей, в Ленинградской области - на 0,1%, до 121 531 рублей.
При этом, средние цены на вторичном рынке выросли меньше, чем на первичном, где квадратный метр подорожал на 2,6%.
«В отличие от рынка новостроек, на этом рынке не действуют льготные ипотечные программы, и в отсутствие доступного кредитного плеча для покупателей на нем по-прежнему царит застой. Наметившееся снижение ипотечных ставок пока не привело к значимому повышению активности. В результате за год, с сентября прошлого года, ценовой разрыв между вторичкой и первичкой, в пересчете на квадратный метр, вырос с 18% до 24% в пользу новостроек», — заявил генеральный директор портала «Мир квартир» Павел Луценко.
Подписывайтесь на наш телеграм-канал
«INFORMER», чтобы быть в курсе всех новостей и событий!