18.11.2022 12:26
1288

Вы не можете больше платить по ипотеке: советы тем, кто отчаялся

Иногда происходят такие ситуации, когда заемщик не может платить по ипотечному договору. Хотя, ипотечный договор с банком рассчитан на много лет, но в жизни происходит разное: от экономических кризисов до личных обстоятельств.
Если вы перестанете платить по ипотечному договору, то вас ждут следующие последствия:
- банк применит штрафные санкции уже на второй месяц просрочки платежа;
- банк передаст права по истребованию долга коллекторскому агентству;
- банк обратится в суд для взыскания долга или конфискации ипотечной недвижимости;
- может быть конфисковано имущество;
- ухудшится кредитная история.
Для того, чтобы избежать этого, необходимо сразу же после наступления непредвиденных обстоятельств сообщить об этом кредитной организации.
Тогда банк сможет предложить варианты решения вашей проблемы, кредитному учреждению нужно не потерять средства других вкладчиков, которые он должен вернуть им с процентами. Поэтому он заинтересован в конструктивной помощи, если за ней вовремя обратились.
Вот некоторые уважительные причины вашей неплатежеспособности:
- предприятие, где работает заемщик, закрылось. Он попал под сокращение или уволен по состоянию здоровья. Его сократили или задерживают зарплату. При этом увольнение по собственному желанию или увольнение из-за нарушения контракта и трудовой дисциплины банк не расценит как уважительные причины для просрочки ипотечного платежа;
- сам заемщик или его родственники серьезно заболели. В таких случаях часто нужны деньги на дорогостоящее лечение;
- заемщик потерял трудоспособность из-за травмы или заболевания;
- произошла чрезвычайная ситуация, материальные последствия от нее велики. Это могут быть наводнение, кража, угон автомобиля или авария с его участием, пожар. Если беда случилась с купленной в ипотеку недвижимостью, все компенсирует обязательная страховка;
- развод, при котором доход семьи заемщика сократился или бывший супруг отказывается платить свою долю. Расторжение брака считается существенным нарушением кредитного договора, и о нем желательно сообщить заранее, до официального решения;
- заемщик призван в армию.
Подписывайтесь на наш телеграм-канал «БИЗНЕС Крым», чтобы быть в курсе всех новостей и событий!