По итогам июня выдача ипотеки на ИЖС рухнула до 12 тыс. кредитов, что почти в пять раз меньше аналогичного периода прошлого года. Об этом сообщают «Известия» со ссылкой на данные на Центробанка РФ.
При этом, объемы кредитования снизились более чем втрое, до 47 млрд рублей.
С 1 марта 2025 года для сделок по ИЖС начали применять эскроу-счета, которая предназначена для защиты средств граждан и давно действует при покупке квартир в новостройках.
Однако, как отмечает аналитик Freedom Finance Global Владимир Чернов, у нововведения есть минусы: заемщики больше не могут напрямую распоряжаться кредитными средствами и строить дома своими силами, а обязаны работать через аккредитованных застройщиков. Это снижает гибкость и делает клиентов зависимыми от девелоперов.