30.11.2022 22:24
969

Застройщикам разрешат открывать счета эскроу

В Госдуму РФ внесён законопроект «О внесении изменений в статью 15-5 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации». Об этом сообщает пресс-служба парламента.
Законопроект предлагает разрешить перечислять застройщикам часть средств дольщиков, хранящихся на счетах эскроу, после завершения очередного этапа строительства при условии надлежащего качества выполненных работ.
Как отмечается в пояснительной записке к законопроекту, внедрение данного механизма «позволило бы существенно увеличить темпы жилищного строительства, снизить стоимость квадратного метра жилья при безусловном соблюдении прав дольщиков и сохранении существующих гарантий безопасности средств, внесенных ими по договору об участии в долевом строительстве».
Перечисление средств возможно при соблюдении следующих условий:
- не менее 30% в строительной готовности объекта возможно было бы разрешить уполномоченному банку перечисление застройщику 10% средств со счета эскроу;
- не менее 60% строительной готовности – 30% средств;
- не менее 90% строительной готовности – 50% средств. Оставшаяся сумма подлежала бы перечислению уже после представления застройщиком банку разрешения на ввод в эксплуатацию объекта недвижимости или сведений о размещении в ЕИСЖС этой информации.
Подписывайтесь на наш телеграм-канал «INFORMER», чтобы быть в курсе всех новостей и событий!