Если банки продолжат перекладывать комиссию по льготной ипотеке на застройщиков, рынок жилья в России может рухнуть. Об этом заявил основатель агентства недвижимости «Прайд Групп» Алексей Бондарев.
«Пока все, что мы видим, — растерянную реакцию покупателей. Мы уже начали ставить брони по новым условиям. Спад в сравнении с прошлым январем в районе 30%. Нам интересно наблюдать развитие событий и, я думаю, что в скором будущем мы увидим компромиссные решения.
Хорошо, что правительство пытается стабилизировать рост цен. Плохо, что такими способами. Пока рынку новостроек особо не с чем работать», — заявил Бондарев.
Он также отметил, что при отсутствии изменений может произойти обрушение рынка, так как, застройщики не готовы платить процент и не хотят закладывать его в стоимость объектов, а банки не готовы идти навстречу.
«Мы ждем адресную льготную ипотеку для слоев населения, которые нуждаются в субсидировании. Если этого не произойдет — девелоперы заложат в цену удорожание и продолжат давать сотрудничать с банками уже на новых условиях. Но цена, увы, от этого пострадает», — отметил Бондарев.
Специалист ожидает спад цен на новостройки и перенаправление интереса потенциальных покупателей в сторону вторичного жилья.