16.02.2024 21:07
882

Эксперты предупреждают о грядущем обвале спроса на ипотеку

По итогам первых двух месяцев этого года спрос на ипотеку в рамках девелоперских проектов сократился на 20%. Об этом заявил ТАСС предположил директор по ипотечным продажам и внедрению финансовых инструментов ГК «А101» Рустам Азизов.
«Уже сейчас выдача ипотечных кредитов сократилась на 20% относительно конца 2023 года. Сказываются все введенные ограниченияЕсли ключевая ставка останется такой, как сейчас, более продолжительное время, а условия по льготным программам не станут мягче, то снижение может составить 50%», — заявил Рустам Азизов.

При этом текущий уровень ключевой ставки может сказаться и на вторичном рынке жилья, так как, продажи в этом сегменте рынка продолжают снижаться, из-за чего во втором квартале цены могут снизяться на 7–10%. 

По словам Азизова, падение цен на новостройки маловероятно, за счет этого разрыв между первичкой и вторичкой усилится, и 30–40% покупателей, которые сперва продают квартиру, чтобы улучшить свои жилищные условия, окажутся в затруднительном положении.
Впрочем, к концу первого полугодия 2024 года можно ожидать смягчения ДКП Банка России. До комфортных для рынка 9–10% ключевая ставка может опуститься только к концу 2024 года.
Подписывайтесь на наш телеграм-канал «INFORMER», чтобы быть в курсе всех новостей и событий!