В этом году эксперты ожидают резкого роста ипотеки на дома ИЖС. Об этом сообщается в исследовании, проведенном банком ВТБ.
Согласно прогнозам аналитиков банка, в этом году объем выдач кредитов на ИЖС может достигнуть 1 трлн рублей, что вдвое превысит результат прошлого года и станет новым рекордом для рынка.
«Спрос на индивидуальное жилье в России продолжает увеличиваться опережающими темпами. Только за январь — февраль объем ИЖС в стране вырос по сравнению с аналогичным периодом 2023 года почти на 30%. Помимо комфортности такого формата проживания и более низкой цены «квадрата» в сравнении с квартирами драйвером спроса выступают госпрограммы со льготными ставками, которые не превышают 8%, а для заемщиков с детьми они еще ниже — 6%», — отмечают в ВТБ.
Как отмечается, сейчас размер ипотечного кредита на строительство или покупку готового частного дома в среднем составляет 6,1 млн рублей. Несмотря на продолжающийся рост объемов выдач ипотеки на загородную недвижимость, доля готовых домов и ИЖС в структуре выдач жилищных кредитов в январе составила 19,7%.