16.03.2024 12:24
1299

Эксперты рассказали о динамике цен на рынке первичной недвижимости

По итогам февраля средняя цена квадратного метра в новостройках снизилась только в трех городах России, в том числе в Москве. Об этом сообщают «Известия» со ссылкой на данные компании «Этажи».

Снижение средней стоимости «квадрата» было зафиксировано в Москве — на 2,2%, Санкт-Петербурге — на 2,1% и Краснодаре — на 0,8%.

По словам экспертов, на цену влияют несколько факторов. Среди них — повышенный интерес к квартирам в домах на финальной стадии готовности, которые быстро раскупают, что ведет к снижению доли объектов с более дорогим «квадратом». Следующий фактор — рост числа покупателей, которые приобретают не стартовое жилье, а улучшают свои жилищные условия. Они выбирают большие квартиры, метр в которых дешевле.
На рынки Москвы и Санкт-Петербурга также повлияло снижение лимитов по льготной ипотеке, которое стало стимулом для коррекции.
«Плюс банки стали отменять комиссии за выдачу льготных кредитов, которые застройщики были бы вынуждены заложить в стоимость квартир», — отмечает ведущий аналитик «Этажей» Александр Иванов.
Подписывайтесь на наш телеграм-канал «INFORMER», чтобы быть в курсе всех новостей и событий!