04.02.2024 23:01
818

Эксперты заявили о росте цен на рынке вторичной недвижимости

По итогам января квадратный метр вторичного жилья вырос на 0,7%, превысив 121 тысячу рублей. Об этом заявил ведущий аналитик федеральной компании «Этажи» Александр Иванов газете «Известия».
«Рынок ведет себя иначе, чем в периоды высоких ставок по ипотеке прошлых лет. Доступность ипотеки на вторичное жилье снизилась, произошло частичное охлаждение спроса, но при этом средняя цена квадратного метра не стала снижаться, а напротив, продолжает рост», — уточнил Александр Иванов.

Он также отметил небольшое увеличение среднего уровня торга при продаже готового жилья с 4,1% до 4,2%.

Обычно рынок ярко реагирует ростом среднего уровня торга на любые риски снижения спроса. Например, весной 2020 года в разгар пандемии, когда средняя скидка при продаже «вторички» вырастал до 5,6%.
«С начала же 2023 года ЦБ ограничил околонулевые ставки по ипотеке на новостройки, покупатели вернулись на вторичный рынок и средний уровень торга к октябрю 2023 года снизился до 3,9%», - заявил Иванов.
Подписывайтесь на наш телеграм-канал «INFORMER», чтобы быть в курсе всех новостей и событий!