По итогам этого года инвестиции в складскую и индустриальную недвижимость достигнет исторического максимума. Об этом сообщают аналитики консалтинговой компании NF Group.
Как отмечается, в прошлом году инвестиции в коммерческую недвижимость были рекордными. Общий объем вложений достиг 872 млрд рублей. В складскую недвижимость было инвестировано 119 млрд рублей. Этот показатель также стал рекордным. На склады пришлось 14% от общего объёма вложений в коммерческую недвижимость.
За девять месяцев текущего года в складскую недвижимость было вложено 120–130 млрд рублей, что выше аналогичного значения прошлого года.
Аналитики компании ожидают, что по итогам этого года в складские объекты будет вложено 150–160 млрд рублей.
Две трети от объёма вложений пришлись на три крупные структуры: Central Properties, «Современные фонды недвижимости» и VS-Недвижимость, которые вложили в склады 80-85 млрд рублей.
Большая часть объектов — строящиеся складские помещения, по которым уже заключены долгосрочные контракты с крупными арендаторами, в том числе торговыми сетями и федеральными онлайн-ритейлерами.