Ликвидация программы льготной ипотеки приведет к спаду в свефе строительного бизнеса. Об этом заявил президент Национального объединения строителей (НОСТРОЙ) Антон Глушков в интервью журналу «Вестник».
По его словам, отмена льготной ипотеки в ближайшие год-полтора не отразится на рынке, однако спустя 2-2,5 года могут возникнуть сложности.
«Предложение резко падает, а когда его не хватает, это приводит к росту стоимости жилья. Возникают вопросы, стоит ли бизнесу вообще начинать какие-то масштабные проекты, покупать земельные участки, проектировать», - заявил Антон Глушков.
Он также отметил, что нужно искать новые подходы к ипотечным программам, которые позволят снизить затраты бюджета на компенсацию разницы между рыночной и фактической ставками и при этом не отказываться от этой меры совсем. Также важно сохранить индексацию стоимости контрактов и ипотечную поддержку.
«Две эти меры позволят сохранить стабильный спрос на рынке», - заявил Глушков.
По его словам, сейчас важно найти общий подход, выгодный для всех сторон, чтобы не нарушить набранный темп развития строительной отрасли. Еще одной мерой поддержки строительных компаний, мог бы стать выкуп бюджетными организациями строящихся объектов долевого строительства.
«Особенно хорошо этот механизм работал бы в условиях продолжения программы ликвидации аварийного жилья, да и никуда не делась проблема обеспечения жильем детей-сирот. Я не знаю ни одного субъекта РФ, который бы полностью ликвидировал очередь на жилье среди этой категории граждан», — заявил Антон Глушков.
Напомним, что срок действия программ семейной ипотеки и ипотеки с господдержкой заканчивается 1 июля 2024 года.