Ставка земельного налога не может превышать 0,3% в отношении участков, занятых жилищным фондом и объектами инженерной инфраструктуры. Об этом сообщается в разъяснении ФНС и Минфин РФ.
Такая же ставка (не более 0,3%) применяется и в отношении участков, приобретенных для жилищного строительства. Исключение – участки под ИЖС, а также приобретенные для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства или огородничества, которые используются в предпринимательской деятельности (ст. 394 НК РФ).
В письме от 15 января 2020 г. № 03-05-06-02/1158 Минфин напоминает, что земельный налог в отношении участков с видом разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства», которые используются в предпринимательской деятельности, рассчитывается по налоговой ставке не более 1,5%.
То есть налоговая ставка зависит и от вида разрешенного использования, и от целевого применения земельного участка. При этом ставки земельного налога определяются нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований и не могут превышать указанные в Налоговом Кодексе пределы.