Покупка недвижимости - наиболее привлекательный инструмент вложения денег. Об этом сообщается в исследовании, проведенном Аналитическим центром НАФИ.
Данного мнения придерживаются 42% россиян, столько же полагают, что покупка квартиры - это выгодная инвестиция. В топ-3 инструментов по надежности и выгоде вошли также покупка золота и открытие счета (или вклада) в государственном банке.
Тем не менее, спрос на жилье в течение этого года остается нестабильным. Так, в марте число договоров долевого участия во всех сегментах первичного рынка Москвы выросло на 17,7%, но уже во II квартале потребительская активность резко сократилась. В III квартале почти на 60% относительно II квартала вырос интерес к московским премиальным новостройкам. Спрос охладила частичная мобилизация, но после ее окончания покупки снова возобновились.
Наиболее выгодны, с точки зрения экспертов, вложения в первичную жилую недвижимость - проекты с хорошей транспортной доступностью и развитой инфраструктурой.
Темпы роста цен на новостройки в долгосрочной перспективе опережают инфляцию, уверяют девелоперы. Так, за последние пять лет квартиры и апартаменты премиум-класса подорожали в среднем на 31,2%. Быструю прибыль обеспечивают вложения в строящиеся объекты. Стоимость готовой квартиры примерно на 25% выше, чем на стадии котлована.