По итогам четвертого квартала прошлого года доля отказов в предоставлении ипотеки достигла 41%. Об этом сообщается в Национальном бюро кредитных историй.
При этом, на первичном рынке доля отказов в предоставлении ипотеки достигает 51,9%, а на вторичном — 32%.
Как отмечается, рост количества отказов может быть связан с большим количеством заявок на льготную ипотеку,. Условия по льготным программам значительно выгоднее, чем по рыночным, поэтому многие стремились получить льготную ипотеку.
Еще одна причина — ужесточение требований к заемщикам.
Банки при рассмотрении заявки на ипотеку внимательно оценивают долговую нагрузку заемщиков и запрашивают документы, которые раньше не требовались. Раньше банки могли одобрить ипотеку даже заемщикам, которые отдают на погашение кредитов до 70% своего дохода.
Сейчас такие заявители получают отказы. Кроме того, рост количества отказов может быть связан с активизацией «сложных заемщиков», которые не соответствуют требованиям банков. В текущих условиях банки не готовы снижать требования к ипотечным заемщикам.