Сбербанк в полтора раза увеличил объем кредитования застройщиков жилья по сравнению с аналогичным периодом прошлого года – до 1,2 триллиона рублей. К концу года показатель увеличится – до 2,5 трлн рублей, а рынок жилищного строительства постепенно восстанавливается. Об этом заявил РИА «Новости» заместитель председателя правления Сбербанка Анатолий Попов.
По его словам, первые четыре месяца оказались не столь результативными, но затем спрос на проектное финансирование восстановился. В настоящее время банк финансирует строительство 46,6 миллиона квадратных метров жилья, занимая на данном рынке 55%.
«С апреля мы наблюдаем восстановление спроса со стороны застройщиков и считаем, что такая ситуация сохранится в дальнейшем. Мы видим, что девелоперы готовят новые проекты не только в «экономе» или «комфорте», но даже в классе «люкс», где стоимость квадратного метра стартует от 2 миллионов рублей. На все есть спрос», — заявил Попов.
По прогнозу Сбербанка, рост цен на новостройки очень скоро «сойдёт на нет», к началу 2023 года стоимость жилья «зафиксируется на действующем уровне». В банке уже отметили «пусть небольшое, менее 10%, но падение стоимости жилья».
«Не исключено, что ключевая ставка и дальше будет снижаться, а это в свою очередь поможет экономике девелоперских проектов и сделает более доступной ипотеку для населения. При этом предложение на рынке новостроек остается прежним, не падает, и эти два фактора вместе как раз говорят в пользу «стабильных» прогнозов, без поводов для паники», — заключил Анатолий Попов.