Председатель Общественного совета при Минстрое РФ Сергей Степашин усомнился в возможном снижении цен на жилье в ближайшее время. Об этом Сергей Степашин заявил изданию «АиФ».
По его словам, многие застройщики в стремлении успеть воспользоваться льготной ипотекой постарались продать как можно больше квартир по этой программе, что привело к фиксации цен и наполнению счетов эскроу в конце 2023-го — начале 2024 годов.
Однако завершение строительства таких объектов запланировано на 2025-й, а в некоторых случаях — на 2026 год.
«При этом стоимость многих работ за этот период существенно увеличилась. Все это может привести к трудностям при реализации проектов, увеличению сроков строительства (что, в свою очередь, ведет к росту расходов на проценты по проектному финансированию).
И, в конечном итоге, может грозить дефолтом застройщикам. В таких условиях вряд ли можно ожидать снижения цен на жилье, поскольку это еще больше усложнит завершение уже начатых проектов и никак не простимулирует начало новых», — заявил Сергей Степашин.