Собственники недвижимости могут взыскать с Росреестра убытки из-за необоснованной задержки или отказа в госрегистрации. Соответствующее разъяснение содержится в решении Верховного суда по делу компании «Новая версия» к управлению Росреестра в Москве.
В определении коллегии Верховного суда сообщается, что заявитель имеет право на возмещение убытков в виде упущенной выгоды, возникших из-за действий госорганов. Истец получал бы арендную плату, если бы управление добросовестно исполняло свои обязанности.
Верховный суд также не согласился с тем, что неполучение дохода относится к рискам предпринимательской деятельности.
Как отмечается в решении Верховного суда, стороны договора не должны предусматривать компенсацию убытков, которые могут возникнуть в случае неправомерного отказа в госрегистрации перехода права.