Отмена возмещения банкам может привести к падению выдачи льготной ипотеки в России на 15-25%. Об этом сообщают РИА Новости со ссылкой на мнение экспертов.
Как отмечается, банки будут возмещать не фиксированную надбавку, а разницу между ключевой и льготной ставками, увеличенную на 1,5-2%, — при высокой ключевой ставке этого может оказаться недостаточно, чтобы покрыть издержки.
«Программы господдержки останутся, но банкам станет менее выгодно активно в них участвовать. Из-за этого возможны ужесточения для заемщиков: выше первоначальный взнос, строже отбор, меньше одобрений», — заявил гендиректор группы «Плюс» Александр Попов.
Хотя, ставка по семейной ипотеке останется на прежнем уровне (6%), доступ к госкредитам может заметно сократиться. Поэтому уже в августе объемы выдач по льготной ипотеке могут сократиться на 15-25% по сравнению с июлем.
Исполнительный директор риелторской компании «Этажи» Регина Дыдалина заявила, что некоторые крупные банки уже начали предупреждать россиян об ужесточении условий выдачи с 7 августа.
Так, банки могут повышать требования к минимальному стажу или доходу заемщиков, а также сокращать максимальную сумму ипотеки. А некоторые банки могут вовсе счесть нецелесообразной выдачу льготных кредитов на жилье — у средних и мелких банков без господдержки маржа по льготной ипотеке будет низкой.