«Земля – это не просто актив». Севастопольских собственников земельных участков ждут солидные штрафы

С 1 сентября в России начали действовать новые правила, направленные на решение проблемы с заброшенными земельными участками. Владельцы таких территорий будут обязаны уплатить штраф, а в крайнем случае земля может быть изъята и продана на торгах по судебному решению. Об этом рассказали в Управлении государственной регистрации права и кадастра Севастополя.

«У государства нет задачи изъять земельные участки у собственников. Основополагающая задача данных законодательных инициатив – привести в порядок земельные ресурсы, которые мы используем. Мы видим захламлённые, опустошённые, заросшие, заваленные мусором земельные участки, которые не используются в течение многих лет», — уточнила руководитель Управления Росреестра по Севастополю Олеся Калинкина.

Они отрицательно влияют на внешний вид населённых пунктов, создают угрозу для безопасности граждан и мешают полноценному развитию экономики. Однако теперь появились ясные критерии для выявления неиспользуемых земельных участков, а также были введены меры ответственности за их ненадлежащее содержание.

«Необходимо огородить земельный участок, произвести его расчистку. Если на территории земельного участка находится растительность высотой более 1 метра, и земельный участок поросший этой растительностью более чем на 50%. Что касается земельных участков, предоставленных для строительства. Если в течение 5 лет на данном земельном участке не было произведено строительство того здания, на которое выдано разрешение. В случае участков под ИЖС этот срок составляет 7 лет», — сообщила руководитель Управления Росреестра по Севастополю Олеся Калинкина.

Срок освоения земельных участков начинается с момента получения права собственности, но не раньше марта 2025 года. Контрольные органы будут осуществлять проверки и проводить осмотр территорий. Управление Росреестра по Севастополю отметило, что недостроенные дома могут быть признаны свидетельством неиспользования земли. В случае если штрафы не побудят владельца к устранению проблемы, участок может быть изъят.

«Изъятие – не совсем в буквальном смысле изъятие. Если суд примет решение о том, что земельный участок не используется по назначению, то он выставляется на торги. И его собственнику передаются вырученные от продажи деньги за вычетом средств, потраченных на организацию торгов», — отметила заместитель председателя Общественного совета при Управлении Росреестра Татьяна Кулагина.

Земля – это не просто актив, отметили в Управлении Росреестра по Севастополю. Главная задача реформы – повысить земельную грамотность населения. В ведомстве надеются, что это поможет привести населённые пункты в надлежащий вид.