30.12.2022 14:44
1167

Центробанк готовит постановление о запрете околонулевой ставки

Центробанк РФ опубликовал проект указания об увеличении резервов для банков по ипотечным кредитам от застройщиков по околонулевым ставкам. Повышенные резервы предлагается установить по ипотечным кредитам, выданным с 1 января 2023 года. Об этом сообщает пресс-служба Центробанка РФ.
Таким образом, с 2023 года Центробанк РФ планирует ввести меры по ограничению рисков в этом сегменте ипотечного кредитования. Рассматривается введение по таким кредитам повышенных макропруденциальных надбавок, увеличение уровня резервирования, если эффективная ставка ниже рыночного уровня, а также проведение разъяснительной и надзорной работы в отношении оценки справедливой стоимости залогов по кредитам, предоставляемым по ставкам ниже рыночных, в первую очередь субсидируемым застройщиками.

Согласно документу, предусматривается увеличение размера формируемых резервов на возможные потери в зависимости от степени (индикатора) превышения эффективной процентной ставки над рыночной процентной ставкой по ипотечным кредитам: на 10 процентных пунктов - при индикаторе менее 5; на 15 процентных пунктов - при индикаторе от 5 до 15; на 20 процентных пунктов - при индикаторе от 15 до 30; на 25 процентных пунктов - при индикаторе свыше 30.
Законопроектом предусмотрено увеличение с 6 до 20 млн рублей порогового значения величины ипотечной жилищной ссуды, которая может включаться в портфель однородных ссуд при оценке финансового положения заемщика как среднее, в целях синхронизации с текущими программами государственной поддержки граждан по обеспечению жильем.
Подписывайтесь на наш телеграм-канал «INFORMER», чтобы быть в курсе всех новостей и событий!