17.12.2022 11:03
893

Эксперты назвали главные проблемы рынка ИЖС

Развитию рынка ИЖС мешает неурегулированность вопроса о собственности на имущество общего пользования и управления им. Об этом заявляют эксперты, мнение которых приводит телеграм-канал «ИЖС в России».
По словам экспертов, малоэтажное строительство – это отдельный сегмент, существующий по каким-то собственным законам. Выставляются на продажу таунхаусы, которые по закону не являются жилыми помещениями (то есть в них человеку априори нельзя прописаться).
После сделки купли-продажи человек осознает, что стал собственником не отдельной квартиры, а только доли в малоэтажном объекте. Решить проблему можно только в судебном порядке, и то не всегда.
Тем не менее застройщики верят в то, что со временем все нормализуется.
«Если раньше мы не имели права привлекать к участию средства дольщиков, а приступать к реализации здания могли только после того, как готовность его составит не менее 80%, то сегодня закон регулирует порядок долевого строительства на его начальной стадии.
Кроме того, девелопер будет обязан получать разрешение на строительство – тот пакет документов, которой необходим по закону, чтобы в будущем покупатель получил жилье с точки зрения не только качества строительства, но и юридической плоскости. По сути, правительство четко объяснило правило игры на рынке, в результате чего конечный потребитель будет защищен законом», — подчеркивают эксперты.
Подписывайтесь на наш телеграм-канал «INFORMER», чтобы быть в курсе всех новостей и событий!