Спрос на ипотеку падает на фоне снижения суммы кредита, увеличения максимального первоначального взноса и введения тщательной проверки клиентов банками. Об этом заявила НСН вице-президент Международной академии ипотеки и недвижимости Ирина Радченко.
По ее словам, вышеперечисленные меры должны помочь охладить рынок, поскольку стоимость квадратного метра увеличилась почти в два раза. Как отметила Радченко, жилье стало менее доступным, к тому же невыгодным в качестве инвестиции.
«Понятно, что нужно будет заморачиваться с ремонтом, и не факт, что это жилье потом можно будет продать, цены могут не особенно-то и вырасти. Сдавать тоже невыгодно — четырехпроцентная рентабельность сдачи мало кого вдохновляет.
Вам очень сильно повезет, если квартира выйдет на окупаемость через 16 лет. Держать деньги на депозите — тоже далеко не лучший вариант, девальвация и инфляция может превратить ваши миллионы в труху», — сказала Ирина Радченко.
Она также отметила, что покупка квартиры целесообразна, если есть подрастающие дети или понимание, что с ней делать.