18.07.2022 16:21
984

Госдума хочет навести порядок с управлением общим имуществом в коттеджных комплексах

Собственники коттеджей нередко переплачивают солидные суммы за коммунальные услуги, навязанные администрацией поселков, так как законодательные ограничения в жилищных комплексах не действуют. Об этом сообщает «Парламентская газета».
Минстрой в своем законопроекте предлагает решить проблему, уточнив четкий правовой статус имущества в коттеджных поселках и правила пользования им. В Госдуме инициативу поддерживают, но высказывают ряд важных замечаний к инициативе.
Отсутствие полновесного статуса у владельцев коттеджей в жилых комплексах мешает не только определить их права на объекты инфраструктуры, но в том числе и решить вопросы по регулированию их содержания, оценить реальную стоимость услуг ЖКХ и понять, как проводить выбор управляющей организации.
Для решения проблемы Минстрой подготовил поправки, а Совет при президенте РФ по кодификации и совершенствованию гражданского законодательства дал им оценку 14 июля.
Проект закона, хотя и предусматривает специальное регулирование для отношений собственников жилых домов, касающихся общей инфраструктуры, вместе с тем во многом дословно дублирует существующие положения законов, не формируя специфику для коттеджных поселков.
По мнению Совета, более взвешенным и системным подходом стало бы распространение норм, регулирующих отношения между собственниками помещений в МКД по поводу общего имущества, на отношения между владельцами домов в коттеджных поселках.
В то же время, сообщает пресс-служба Совета по кодификации, в законопроекте необходимо четко сформулировать перечень общего имущества коттеджного поселка на стадии формирования документации по планировке территорий.
«Регулирование отношений между собственниками домов в поселках — очень важная и нужная инициатива, которая повлияет на сотни тысяч людей. Это обязательно должно быть сделано, но с учетом всех тех замечаний, что высказал Совет», — отмечает глава комитета Госдумы по госстроительству и законодательству.
Подписывайтесь на наш телеграм-канал «БИЗНЕС Крым» https://t.me/businesskrim, чтобы быть в курсе всех новостей и событий!