По итогам следующего года инвестиции в площадки под жилищное строительство могут снизиться на 40%. Об этом заявила старший директор, руководитель отдела инвестиций, рынков капитала и аналитики CORE.XP Ирина Ушакова.
«Мое мнение, что сократятся инвестиции в сегмент площадок под жилье примерно на 40% - это существенно. Мы уже наблюдаем такое падение за последний квартал, я думаю, это сохранится. Впрочем, у многих девелоперов уже есть большие площадки. Это не означает, что перестанут строить жилые девелоперы», — заявила Ушакова.
По ее словам, финансирование становится заградительно дорогим даже при ключевой ставке 17-18%.
Однако есть стратегическая цель приобретения, а также много недооцененных объектов. Общий объем инвестиций все же сохраняется.
По прогнозу CORE.XP, высокие процентные ставки в экономике будут сдерживать инвестиции в недвижимость даже среди конечных пользователей. Эксперты прогнозируют возможное снижение общего объема инвестиций в недвижимость до 700-800 млрд руб. в 2025 году.