Минстрой РФ допустил выкуп жилья госоператором для поддержания рынка в условиях частичной мобилизации в стране. Об этом заявил заместитель главы ведомства Никита Стасишин.
Руководитель Комиссии по вопросам индустрии строительных материалов, технологий и промышленному строительству Общественного совета Александр Ручьев напомнил о падении спроса на недвижимость.
В построенных домах, введенных в этом году, по его словам, количество непроданных квадратных метров составляет 30-40%, это такая статистика практически по всей стране. Далеко не во всех субъектах девелоперам хватает средств для закрытия эскроу-счетов после ввода объектов в эксплуатацию.
«85% продаж – по ипотеке. Люди с начала мобилизации боятся брать ипотеку, потому что боятся обременять свою семью долгами. Единственным решением могло бы быть создание государственного оператора по выкупу жилья для передачи по договорам социального найма с последующим выкупом», – сказал Ручьев.
Никита Стасишин отметил, что «самый основной вопрос – надо понимать, по какой цене это будет выкуплено. Только цена квадратного метра, по какой застройщик согласится. Если мы договоримся, то это можно будет делать».