Российские банки отменяют первый взнос для ипотечников
Российские банки вводят ипотечные программы для клиентов, не готовых вносить первый взнос (ПВ) сразу: они разрешают заемщикам перечислять взнос через несколько месяцев после оформления кредита. Об этом сообщает РБК.
Так, Альфа-банк с девелопером «Инград» начал одобрять ипотеку на новостройки с опцией перечисления ПВ в рассрочку до 24 месяцев.
Клиент сразу подписывает и ДДУ, и кредитный договор по субсидированной ставке от застройщика, на момент покупки внесение ПВ не требуется, эта сумма может перечисляться частями (рассрочка до 24 месяцев), причем первый взнос возможен через 90 дней от даты ДДУ.
Представитель банка уточнил, что это одна из вариаций программы. По его словам, если срок рассрочки по ПВ составляет от 3 до 24 месяцев, то кредит выдается банком сразу и выплачивается уже со следующего месяца, а на ПВ действует рассрочка. Если же рассрочка берется всего на 3 месяца, то кредит будет выдан только после полной выплаты ПВ, но платежи по кредиту клиент сможет вносить с четвертого месяца.
Банк МКБ дает ипотеку на новостройки с отсрочкой по ПВ на 3 месяца. Предложение действует с теми застройщиками, которые работают с банком по спецпрограммам. Клиенту дается 3 месяца на принятие решения и оформление договора после одобрения ипотеки и еще 3 месяца отсрочки для ПВ. После завершения и оценки результатов пилота банк рассмотрит возможность увеличения отсрочки ПВ на другие сроки.
Банк ДОМ РФ рассматривает и прорабатывает возможность запуска программы, в рамках которой ПВ можно оформить в рассрочку.
Между тем, по мнению экспертов, схема ипотеки с отсрочкой ПВ вряд ли станет массовой. По их словам, риски невыплаты ПВ банки будут закладывать либо в ставку по кредиту, либо перекладывать на застройщика, что отразится на стоимости жилья.
Подписывайтесь на наш телеграм-канал
«INFORMER», чтобы быть в курсе всех новостей и событий!