Крупнейшие российские банки поддерживают решение Центробанка РФ ужесточить регулирование выдачи ипотеки на новостройки с первым взносом менее 10%. Об этом сообщают РИА «Новости».
Напомним, что 19 сентября Центробанк России заявил о том, что с 1 декабря ужесточает регулирование выдачи ипотечных кредитов со взносом не выше 10% на первичном рынке жилья.
«В Сбербанке считают правильной мерой введение регулятором надбавок к коэффициентам риска по кредитам на первичное жилье с первоначальным взносом менее 10%, так как это позволит минимизировать количество таких кредитов и более пристально рассматривать этот сегмент рынка банками», — рассказали в пресс-службе Сбербанка.
Поддерживают решение Банка России и в ВТБ, так как это нужно «для устойчивого развития банковской сферы».
Первый зампред правления Совкомбанка Сергей Хотимский отметил, что в банке считают эту инициативу своевременной с учетом опыта Америки, где «subprime ипотека стала спусковым крючком глобального кризиса», и ситуации на российском рынке, где «несколько лет наблюдается высокая закредитованность населения».
«Для повышения устойчивости банковской системы и снижения рисков массовых дефолтов необходимо дестимулировать банки к выдаче подобных ссуд», — отметил Хотимский.
В Новикомбанке сказали, что понимают обеспокоенность Центробанка на фоне роста количества рекламы ипотеки без первого взноса в рамках совместных программ застройщиков и банков.
Директор департамента ипотечных продуктов и цифрового бизнеса «Росбанк Дом» Вадим Мамонов уточнил, что стоит ожидать сокращения числа предоставляемых кредитов на ДДУ (договоры участия в долевом строительстве) с низким первым взносом.
По мнению Мамонова, спрос будет переориентирован на госпрограммы с субсидируемой ставкой – например, семейную ипотеку, дальневосточную и ипотеку для IT-специалистов, «условия по которым остаются весьма выгодны для заемщиков».
Как отмечает РИА «Новости», крупнейшие российские банки не выдают ипотеку с низким первым взносом (ниже 10%). Так, в Сбербанке отказались работать в этом сегменте рынка, «понимая и оценивая возможные риски». Не применяют эту практику и в ВТБ, «МТС Банке» (первый взнос от 15%), банке «Зенит» и Новикомбанке.
А вот в пресс-службе банка МКБ сообщили, что в банке есть программы по выдаче ипотеки даже без первоначального взноса, но повышенного интереса к ним не наблюдается.
«По сравнению с прошлым годом показатели выдачи остались на прежнем уровне. Мы следим за конъюнктурой рынка для дальнейшего принятия решений», — заключили в МКБ.