Российские застройщики начинают задерживать строительство офисов, а уже возводимые бизнес-центры начинают переделывать в апартаменты. Об этом сообщает издание Финмаркет.
Как отмечают эксперты, это связано с упавшим спросом на офисные помещения.
Минимальный спрос на офисные помещения ещё поддерживается за счет государственных структур, а также компаний, которые изменили форму собственности с зарубежной на российскую. Участники рынка возлагают надежды на страны Азии, откуда может прийти бизнес и оживить заполняемость офисных помещений. Вместе с восточными партнерами нишу также могут занять образовательные и исследовательские проекты при условии предоставления льгот.
На данный момент картина не так оптимистична, так как основные арендодатели сейчас - это представители малого бизнеса, которые арендуют небольшие офисы до 150 квадратных метров. Нынешние замороженные проекты будут постепенно восстанавливать к 2025 году, когда ожидают возобновления спроса. А вот остальные проекты перейдут под апартаменты, так как застройщикам средства нужны здесь и сейчас.