Объемы строительства российских торговых центров по итогам первого полугодия достигли минимального уровня с 2004 года. Об этом сообщает РБК со ссылкой на отчет консалтинговой компании Commonwealth Partnership.
Так, общая площадь торговой недвижимости, которая была построена в первой половине 2022 года, составила 94 тыс. кв. м., что на 75% меньше, чем в январе — июне 2021 года. Это значение является наименьшим с 2004 года, когда было введено 72 тыс. кв. м.
«В России новое строительство в секторе торговой недвижимости продемонстрировало снижение на 75% по сравнению с индикатором прошлого года (94 тыс. кв. м в первом полугодии 2022-го и 374 тыс. кв. м в первом полугодии 2021-го)», — говорится в исследовании Commonwealth Partnership.
В Москве объемы строительства ТЦ снизились до наименьшего значения с 2017 года. По итогам полугода они упали на 44%, то есть, до 37,1 тыс. кв. м.
Как отмечают эксперты, данная тенденция будет сохраняться и дальше.
«В условиях резкого роста потенциальной вакансии в существующих ТЦ, жесткой конкуренции собственников объектов за арендаторов, потери целого пласта ключевых иностранных ретейл-операторов, а также роста стоимости строительства ввод в эксплуатацию новых ТЦ будет сокращаться в среднесрочной перспективе», - заявила заместитель руководителя департамента исследований и аналитики Commonwealth Partnership Татьяна Дивина.