По итогам прошлого года, среднестатистическая московская семья может накопить на квартиру за семь лет и два месяца. Об этом сообщают «Известия» со ссылкой на данные консалтинговой компании «Метриум».
При этом, как отмечается в исследовании, доступность новостроек массового сегмента в прошлом году снизилась.
Эксперты компании рассчитали коэффициент доступности массовых новостроек, а именно сколько лет потребуется семье из двух работающих человек со среднестатистическим доходом, чтобы купить квартиру средней стоимости. Предполагается, что граждане откладывают на покупку жилья весь чистый доход семьи за исключением прожиточного минимума.
В 2022 году в Москве коэффициент доступности новостроек составил шесть лет и восемь месяцев. В прошлом году этот срок увеличился до семи лет и двух месяцев. При этом показатель заметно снизился по сравнению с 2021 годом, когда семья могла накопить на квартиру за семь лет и девять месяцев. В 2020 году коэффициент доступности новостроек составлял восемь лет и шесть месяцев.
Аналитики также изучили, как изменилась доступность жилья для тех, кто приобретает квартиры в ипотеку. В четвертом квартале 2023 года для покупки в ипотеку квартиры в массовой новостройке семье нужно отдавать 43% чистого дохода. Годом ранее этот показатель составлял 39%. За год ежемесячный ипотечный платеж вырос с 73 тыс. до 96,1 тыс. рублей.