05.09.2022 12:05
819

В Счетной палате выступили против продления ипотеки

Продлевать программу льготной ипотеки на новостройки под 7% после 2022 года не стоит. Об этом заявила «Ведомостям» аудитор Счетной палаты Наталья Трунова.
По ее словам, ипотека формирует искажения на рынке. В частности, льготная ипотека способствовала возникновению большого разрыва цен на новостройки и на вторичное жилье.
«Часть граждан уже не могут себе позволить купить новое жилье, продав старое. Раньше было так: люди продавали квартиру в старом фонде, брали новую, разницу оплачивали за счет ипотеки. [Сейчас] разрыв цен такой, что для определенных групп населения это действительно становится невозможным», – заявила Трунова.
По данным Росстата, за 2021 год стоимость 1 кв. м на первичном рынке выросла на 29,5%, в то время как на вторичном рынке темпы роста цен были гораздо ниже – 18,7%.
Трунова считает, что помогать гражданам улучшать свои жилищные условия нужно, но делать это можно за счет других госпрограмм.
«Возможно, их стоит пересмотреть, расширить круг граждан, которые смогут в них участвовать», – отметила Трунова.
По ее словам, оптимальная ставка по ипотеке в целом – 7–8%, и «на этом сходятся все оценки».
«Это такая подъемная ставка. Все, что выше, скорее больше отнимает у экономики, чем дает. То есть чем больше будут платежи по ипотеке, тем меньше расходы по другим направлениям – на товары длительного пользования, кафе, театры и т. д.», – заявила Трунова.
Подписывайтесь на наш телеграм-канал «БИЗНЕС Крым» https://t.me/businesskrim, чтобы быть в курсе всех новостей и событий!