В Госдуму внесён на рассмотрение законопроект о долевом строительстве, закрепляющий право застройщиков на досрочную передачу жилья дольщикам. Об этом сообщает пресс-служба парламента.
«Предлагается внести изменения в 214-ФЗ и на законодательном уровне закрепить право застройщика досрочно исполнять свои обязательства по передаче объекта долевого строительства, предусмотрев сроки и порядок такой передачи с возможностью в исключительных случаях составлять односторонний акт или иной документ о передаче объекта долевого строительства»,— отмечается в пояснительной записке к законопроекту.
Согласно тексту закопроекта, изменения помогут покупателям жилья в новостройках получить в собственность объекты долевого строительства раньше срока, установленного договором, при досрочном завершении строек. Напомним, что в настоящее время в большинстве случаев застройщик не может передать дольщику жилье досрочно, так как это не допускается законом.
Авторы законопроекта также предлагают ограничить максимальный размер неустойки для застройщиков уникальных объектов - на уровне 5% от цены договора участия в долевом строительстве. Это нововведение является ответом на санкционное давление, которое приводит к необходимости поиска альтернативных поставщиков, перепроектированию и даже частичной перестройке уже возведенной недвижимости, а также грозит нарушением сроков сдачи объектов.