По итогам этого года объем инвестиций в покупку земельных участков под строительство жилых проектов может упасть в два раза. Об этом сообщает РБК со ссылкой на исследование консалтинговой компании CORE.XP.
Причиной этого может стать ужесточение условий по льготной ипотеке и закрытие некоторых госпрограмм.
Как отмечается, застройщики потратят на приобретение земельных участков под строительство жилья 110–132 млрд рублей. При этом в 2023 году этот показатель составлял 223 млрд рублей.
Отметим, пик спроса на покупку земельных участков под строительство жилья был в 2021 году. Тогда на них пришлось 57% всех вложений в недвижимость (230 млрд из 407 млрд рублей). После эта доля стала сокращаться. В компании это объясняют тем, что ранее повышенный интерес к таким площадкам возник на фоне продления льготной ипотеки на квартиры в новостройках и смягчения ковидных ограничений