В апреле текущего года впервые за последние пять лет было зарегистрировано снижение стоимости вторичного жилья в Москве. Об этом сообщает РБК.
А за период с апреля по сентябрь 2022 года в абсолютном значении стоимость «квадрата» упала на 9 тыс. руб., с 317 тыс. руб. до 306 тыс. руб. (-3%).
По мнению экспертов, основная причина снижения стоимости жилья – невысокий спрос. В марте-августе 2021 год заключено 87 тыс. ДДУ, в этом году в аналогичный период на 28% меньше. Вторая причина – отсутствие льготных программ и высокие ставки. Третья – сами собственники стали активно делать скидки до 15%, что привело к снижению средней стоимости.
На стоимость вторичных лотов также сказалось, что постепенно рынок восстанавливается, количество предложений становится больше, по закону спроса и предложения, стоимость начала снижаться (апрель 2022 года – 24,9 тыс. предложений, август – 39,7 тыс.).