По итогам этого года жилье на вторичном рынке подешеветь на 10% и более. Об этом сообщают РИА Новости со ссылкой на директора направления «Новостройки» ИНКОМ-Недвижимости Валерия Кочеткова.
При этом цены на первичном рынке сильно не изменяться, так как, на них влияют не столько показатели спроса, сколько себестоимость строительства.
Однако, если застройщики не урегулируют вопрос банковских комиссий по льготной ипотеке, цены на новостройки могут вырасти на 10-15%.
Тем не менее, интерес покупателей к новостройкам снизился ввиду увеличения первоначального взноса и ограничения максимальной суммы кредита. Спрос сократился также из-за нововведения по субсидированию застройщиками процентной ставки по льготной ипотеке.
В то же время продажи вторичных квартир пошли на спад еще в сентябре в связи с подорожанием ипотеки. Даже в традиционно успешном декабре спрос в этом сегменте рынка был нисходящим, а в ипотеку такое жилье сейчас берут лишь в единичных случаях.