Жильцам многоквартирных домов запрещено самостоятельно закреплять за собой парковочные места во дворах, а за установку ограждений предусмотрен штраф от 5 тысяч рублей. Об этом заявил ТАСС заместитель председателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Колунов.
«За самостоятельное ограждение парковочного места может грозить ответственность по статье 7.1 КоАП РФ (Самовольное занятие земельного участка)», — сообщил Сергей Колунов.
При этом, если кадастровая стоимость участка не определена, штраф для физических лиц составляет от 5 тыс. до 10 тыс. рублей, для должностных лиц — от 20 тыс. до 50 тыс. рублей, для юридических — от 100 тыс. до 200 тыс. рублей. Если стоимость участка определена, размер штрафа для граждан составит от 1% до 1,5% от цены участка, но не менее 5 тыс. рублей.
Согласно Жилищному кодексу, участок и придомовая территория многоквартирного дома находятся в общей долевой собственности жильцов, однако это не дает права отдельным собственникам выделять личные парковочные места или устанавливать ограждения без согласия других.
Сергей Колунов отметил, что единственный легальный способ — организация общего собрания собственников с принятием решения о выделении мест или установке ограждений. Для этого необходимо получить согласие большинства всех владельцев помещений, включая нежилые.
После согласия жильцы должны обратиться в территориальный орган власти за разрешением на установку ограждений. При этом любые ограничения носят условный характер: жильцы и их гости не будут нести юридическую ответственность за парковку на таких местах, кроме возможного порицания соседей.