По итогам прошлого года россияне приобрели около 3,8 млн жилых помещений, потратив на это 18 трлн руб., что эквивалентно 11% ВВП. Об этом сообщается в исследовании Аналитического центра ДОМ.РФ.
При этом, 73% приобретенного жилья пришлось на сегмент многоквартирных домов (2,78 млн). Еще 1 млн семей купили или построили дом.
На покупку нового жилья население направило 8,1 трлн руб. Из них 6,4 трлн руб. привлекли застройщики за счет продажи 57 млн кв. м, еще 1,7 трлн руб. покупатели вложили в ИЖС.
В ДОМ.РФ подчеркнули, что доля сделок с ипотекой на первичном рынке для многоквартирного жилья выросла с 70% в 2021 году до 87% в прошлом году, а на вторичном — с 42% до 48%.
Самым же быстрорастущим сегментом рынка стал ИЖС. За два года объем финансирования частного домостроения за счет кредитных средств вырос в 17 раз (с 32 млрд руб. до 537 млрд руб.).
«Даже несмотря на такой беспрецедентный объем инвестиций, потенциал роста строительного рынка огромный, ведь потребность в улучшении жилищных условий, по опросам, по-прежнему испытывают порядка 40% российских семей», — отмечает руководитель Аналитического центра ДОМ.РФ Михаил Гольдберг.