16.02.2024 16:21
1096

В Москве рухнул спрос на покупку жилья

По итогам января спрос на приобретение как первичного, так и вторичного жилья в Москве, резко снизился. Об этом сообщают аналитики компании «Метриум» со ссылкой на проведенное исследование.

Так, число договоров долевого участия в строительстве (ДДУ) снизилось на 8% за месяц, до 5300. При этом, относительно января 2023 года показатель уменьшился на 59%.

На вторичном рынке количество договоров купли-продажи сократилось на 3%, до 7500. При этом, январский показатель этого года стал худшим с 2017 года, когда было зарегистрировано 4800 сделок.
При этом ипотеку жители столицы стали брать активнее — в январе 2024 года было выдано 7900 кредитов на новостройки и готовое жилье, что на 11% больше, чем в тот же месяц годом ранее.
«Очевидно, что при текущих ставках покупка вторичного жилья станет недоступной. При этом альтернативу в виде готовых новостроек найдут не все: готового жилья от застройщиков — 5–10% рынка и не всем подходит долевое строительство. Значительное число несостоявшихся покупателей и продавцов вторичного жилья перешли на аренду.
Это значит, что рынок новостроек также лишается определенной подпитки средствами от продажи старого жилья. Ужесточение условий льготных программ также охладит спрос на новостройки», — заявил управляющий директор компании «Метриум» Руслан Сырцов.
Подписывайтесь на наш телеграм-канал «INFORMER», чтобы быть в курсе всех новостей и событий!