Объём индивидуального жилищного строительства впервые за 10 лет опередил строительство многоквартирных домов. Об этом сообщается в исследовании ЦИАН и Росстата.
По данным Росстата, в первом квартале 2022 года доля строительства индивидуальных жилых домов в России составила 62,3% от общего объема строительства жилой недвижимости в стране. В апреле этот показатель вырос до 65,3%, пишет «РБК».
Средняя стоимость участка, по подсчетам ЦИАН, средняя стоимость дачи составляет 2,5 млн рублей.
Эксперты считают, что удовлетворять спрос населения на дома можно почти за 20 лет. В этой связи очень своевременной стала инициатива правительства РФ распространить льготную ипотеку на заемщиков, которые решают самостоятельно строить себе дом.
По словам экспертов, цены на пригородную недвижимость начнут снижаться, если застройщики выведут на рынок новые объемы предложения.
Сейчас наибольшей популярностью пользуются объекты в высокой стадии готовности по адекватным ценам. Учитывая то, что в первом квартале этого года спрос на пригородную недвижимость увеличился на 20%, можно успешно реализовать недвижимость, главное, установить адекватную стоимость.
Впрочем, есть фактор, который будет играть на увеличение стоимости недвижимости. Это серьезное подорожание строительных и отделочных материалов.