Доля льготной ипотеки снижается от общего числа выданных кредитов. Об этом сообщается в исследовании, проведенном банком Дом. РФ.
Так, если в мае на госпрограммы приходилось почти 50% банковского портфеля, то в августе - уже 32% или 42 000 займов на общую сумму 221,9 млрд руб.
Причина охлаждения в том, что даже несмотря на переплату многие соглашаются на субсидированные механизмы от застройщика. Например, в июле средняя ставка по ним колебалась на уровне 3,74% годовых, согласно статистике Центробанка РФ.
Отметим, что квартиры на таких условиях продаются дороже, но низкие доходы населения и неуверенность в завтрашнем дне делают уменьшенный ежемесячный платеж главным критерием выбора. Так что, по словам экспертов, в конце лета в их пользу склонилось до 70% покупателей.
Однако к новому году интерес к госпрограммам может вырасти, велика вероятность их частичной отмены в 2023 году.