Законопроект о кадастровой стоимости будет рассмотрен Госдумой в осеннюю сессию. Напомним, что ранее стало известно о том, что законопроект уже внесен в Госдуму.
Закон обеспечит гарантии прав приобретателей объектов недвижимости, если в процессе оформления соответствующих документов на объект недвижимости произошло изменение его кадастровой стоимости, что влияет на размер платы или цены договора.
Речь идет об объектах недвижимости, которые передаются в собственность или в пользование, только из государственной или муниципальной собственности.
Законопроектом предусмотрены дополнительные гарантии владельцев недвижимости. Если после даты подачи заявления на заключение договора аренды или договора купли-продажи объекта недвижимости кадастровая стоимость понизилась, то в таком случае применяется сниженная кадастровая стоимость этой недвижимости.
«Бывает, что за время оформления договора и прочих документов, кадастровая стоимость объекта недвижимости возрастает, что влияет на стоимость договора. Проектом закона устанавливается, что кадастровая стоимость объекта недвижимости, содержащаяся в ЕГРН, фиксируется на дату подачи заявления о предоставлении государственной или муниципальной услуги. Напомню, во всех регионах в 2022 - 2023 годах должна быть проведена переоценка государственной кадастровой оценки земельных участков всех категорий земель, зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства, машино-мест», - отметил один из авторов законопроекта, депутат Госдумы Павел Крашенинников.