«Не повезло жителям, где жилье стоит непомерно дорого». Сколько времени понадобится крымчанам и севастопольцам, чтобы купить квартиру в своем регионе?

В отсутствие доступной ипотеки жители России при покупке недвижимости больше полагаются на свои накопления, чем на программы жилищного кредитования. Однако банковский депозит с кругленькой суммой есть не у всех. Так сколько же времени понадобится среднему гражданину, чтобы собрать средства, на которые он сможет купить квартиру в своем регионе? Специалисты федерального портала «Мир квартир» провели такие расчеты.

Аналитики опирались на данные Федеральной службы государственной статистики о зарплатах населения за февраль 2026 года, а также на собственные данные о средней стоимости квартир на вторичном рынке недвижимости по регионам.

Выяснилось, что быстрее всего необходимую сумму накопит житель одного из северных регионов России или Дальнего Востока. Так, в Чукотском АО благодаря высоким среднем зарплатам (208 456 руб./мес.) на отдельное жилье можно собрать всего за 2,9 года. За такой же срок квартиру купит и житель Мурманской области.

Дольше всего будут копить жители Дагестана (13 лет), Севастополя (12,6 года), республик Ингушетия (11,1 года) и Крым (11 лет), Москвы (10 лет), республик Алтай (9,9 года), Северная Осетия (9,8 года), Чечня (9,3 года), Карачаево-Черкесия (8,9 года) и Ставропольского края (8,8 года).

В целом по Российской Федерации время накопления на квартиру составило 4,9 года, при средней стоимости квартиры 6 138 581 рубль и средней зарплате 103 900 руб./мес.

«Не повезло жителям регионов, где жилье стоит непомерно дорого – таковы столицы, Крым и Алтай, либо где невелики зарплаты – таковы республики Северного Кавказа. Такое же исследование мы проводили год назад, и тогда срок составил 5,6 года. Из чего можно сделать вывод, что доступность жилья для населения немного выросла. Этому поспособствовало отсутствие дешевой ипотеку, которое воспрепятствовало слишком быстрому росту цен. За год средняя цена квартиры на вторичном рынке увеличилась всего на 5,1%, в то время как зарплата, согласно Росстату, выросла на 20%», - отметил гендиректор портала «Мир квартир» Павел Луценко.

Так, Крым в исследовании специалистов расположился на 82 месте, цена квартиры — 8 541 410 рублей. Средняя заработная плата — 64 507 рублей. Срок накопления — 11 лет. Севастополь — на 84 строчке. Цена квартиры — 9 919 950 рублей. Средняя заработная плата — 65 724 рублей. Срок накопления — 12,6 лет.