Доля просроченной ипотеки (неплатежи более 90 дней) на вторичном рынке растет при одновременном сокращении доли на первичном рынке. Об этом сообщают аналитики КА «Долговой Консультант» на основе анализа данных Центробанка РФ.
Доля просроченных кредитов на покупку «вторички» в совокупном портфеле всей проблемной ипотеки к июлю 2022 года за 12 месяцев увеличилась на 1 п.п., до 92%. Оставшиеся 8% приходятся на кредиты на покупку строящегося жилья, годом ранее, соответственно, их доля достигала 9%.
Рост доли проблемных кредитов на вторичном рынке на фоне сокращения просроченной ипотеки зафиксирован более чем в половине регионов страны.
Так, на 1 июля проблемная ипотечная задолженность по кредитам на вторичном рынке по сравнению с аналогичной датой 2021 года в целом по стране сократилась на 19% или на 12,3 млрд рублей, на строящемся рынке жилья – на 27% или на 1,8 млрд рублей. Совокупный проблемный ипотечный портфель снизился на 25% или, соответственно, на 14,1 млрд рублей.