Эксперт в сфере недвижимости Ильдар Хусаинов подвел предварительные итоги рынка недвижимости России за июль 2022 года. Об этом он рассказал в своем телеграм-канале.
«Продажи в стоимостном выражении (новостройки + вторичная + загородная) мы оцениваем в июле приблизительно на 700 миллиардов рублей. В целом это относительно неплохой результат, да, это на 23% меньше, чем в июле прошлого года приблизительно. Но если посмотреть по динамике восстановления, то в мае было -50% год к году, а в июне -42%», — отметил Хусаинов.
Многие, кто в мае делал прогнозы, наверное, такие хорошие цифры не могли бы предположить. Это связано с достаточно резким понижением ипотечных ставок, учетной ставки, в целом реализации отложенного спроса и небольшим падением цен в России, в разумных пределах, серьезно повлиял и выход граждан из рублевых депозитов. Все это привело к вполне позитивному рынку.
В октябре есть вероятность пройти 900 миллиардов рублей продаж в России за месяц, а в декабре уже с большой вероятностью будет пройден рубеж 1 триллион рублей за месяц (прогноз 1,12-1,18). В декабре прошлого 2021 года было 1,29 триллиона рублей продаж недвижимости за декабрь.
«Наш прогноз положительный на объем рынка, считаем, что 2 полугодие будет уже относительно неплохим и, может быть, к концу мы увидим цифры -10-15% от уровня 4 квартала прошлого года. Пока все наши прогнозы подтверждаются. Если сравнивать с другими бизнесами, мне кажется, рынок недвижимости, можно сказать, в шоколаде», — заявил Хусаинов.