В этом году, в силу разных причин, вырос спрос на жилье в странах ближнего зарубежья. Как отмечают эксперты, это связано с миграцией россиян в эти страны.
Так, в первом полугодии 2022 года в Армению въехало на 515% больше граждан России, Украины и Белоруссии, чем за тот же период 2021 года. Только IT-специалистов из России в Армению приехало порядка 50 тысяч человек.
В 2022 году в Грузии россиянам было одобрено 1988 видов на жительство. По данным Национального статистического управления Грузии, за период с 1 марта по 1 августа в стране зарегистрировали деятельность 7459 российских предприятий, только в июле граждане России купили в Грузии 3200 квартир.
Россияне в основном покупают готовые квартиры в Тбилиси, а также в Батуми. Средний чек заявки с апреля по 20 сентября текущего года составил 135 000 евро.
Высокий спрос на недвижимость со стороны россиян наблюдается и в Узбекистане: плюс 30% к показателям 2021 года. Прежде всего популярностью пользуется Ташкент. Средний бюджет сделок российских покупателей с недвижимостью Узбекистана для проживания составляет 50 тысяч долларов.
Чаще всего покупают студии или 1-комнатные квартиры площадью от 25 кв. м или 3-комнатные площадью до 60 кв. м с отделкой в проектах комфорт-класса.
Это обусловлено законодательными инициативами, в соответствии с которыми покупатель имеет право оформить приобретенную недвижимость в собственность, не имея гражданства Узбекистана. Если же иностранец приобретает недвижимость на сумму 300 000 долларов и более, он может получить вид на жительство.