Риелторы снижают цены на вторичную недвижимость из-за отсутствия доступной ипотеки. Напомним, что стоимость готового жилья с начала года упала, в среднем, на 20%. Эксперты связывают данную тенденцию с тем, что число сделок с привлечением банковских кредитов за год сократилось на 85%.
Например, в июне на долю ипотечных сделок пришлось всего 15,5% от общего объема. И то займы использовали лишь на небольшие суммы. В основном, в качестве доплаты между продажей одной квартиры и покупкой другой.
Есть надежда, что дальнейшее снижение ключевой ставки Центробанк РФ оживит спрос на вторичное жилье. В июле, когда банки ушли от двузначных цифр по ипотечным предложениям, количество звонков возросло на 20%.
При этом, средняя цена за «квадрат» готового жилья по итогам июня составила 281 тыс. руб. и снизилась на 1,5% относительно мая.