За год земельные участки в Новой Москве подорожали в среднем на 30%. Об этом сообщают аналитики «Инком-Недвижимости» в своем исследовании.
При этом коттеджи в новых границах столицы снизились в цене — в среднем минус 10% за год. По данным аналитиков, в Московской области средняя стоимость участка за год выросла на 35%, а средняя цена коттеджа за год опустилась на 2%.
Руководитель аналитического центра «Инком-Недвижимости» Дмитрий Таганов отметил, что спрос на участки без подряда вырос на фоне высоких цен на готовые дома.
«Кроме того, в большинстве случаев цены на вторичные коттеджи неоправданно завышены, и такие объекты могут находиться в рекламе до тех пор, пока собственники не назначат адекватную стоимость», — заявил Таганов.
По данным специалистов, за год предложение участков без подряда в Новой Москве упало на 9%, до 1,55 тысячи лотов, а предложение коттеджей выросло на 18%, до 2,42 тысячи лотов.
В Подмосковье доступных для покупки участков стало меньше на 32 процента (26,6 тысячи лотов), а коттеджей стало больше на 2,6 процента (13,72 тысячи лотов).
В «Инком-Недвижимости» добавили, что средняя площадь вторичных коттеджей в Новой Москве уменьшилась на 21%, до 170 квадратных метров. При этом площадь участков снизилась на 8 процентов, до 10 соток. В Подмосковье коттеджи стали теснее на 11% — их средняя площадь достигла 260 квадратных метров, а средняя площадь участком снизилась на 1%, до 10 соток.