Панельное домостроение началось в Ленинграде в экспериментальном формате в 1956 году. Такие дома стали переходным периодом от «сталинок» к «хрущёвкам». На сегодняшний день панельное строительство не только не ушло в прошлое, но и активно развивается. О панельном строительстве вчера и сегодня рассказывается в статье издания «Журнала Домклик».
Возведение панельного дома ведётся по принципу конструктора: железобетонные плиты складывают между собой как лего. На стройку привозят уже готовые блоки — будущие стены, полы и потолки. Рабочим остаётся только их совместить.
Есть два вида панельных домов: каркасно-панельные, где дом состоит из колонн, стен и пepeкpытий мeжпaнeльнoгo типa и крупнопанельные, где отсутствует каркас.
Существует три категории такой застройки:
- 137-я серия домов. Площадь квартиры до 70 кв. м, кухни 9 кв. м. На первом этаже — комната консьержа и помещение для хранения вещей;
- 504-я серия домов. Самый дешёвый вариант «панелек». Он отличается холодными стенами, кухнями от 4,5 до 6,3 кв. м, смежными комнатами и совмещёнными санузлами, в некоторых квартирах может не быть подоконников;
- 600-я серия домов. Средний класс среди «панелек». Максимальная площадь квартиры — до 65 кв. м.
Сегодня покупатели не спешат покупать квартиры в таких домах. Но благодаря современным технологиям застройщики превратили их в комфортное жильё за счёт усложнения конструкций и использования более высокотехнологичных материалов.
К тому же, в современных «панельках» улучшена планировка, увеличен метраж, а потолок поднялся до 4 метров. Срок эксплуатации расширен до 100 лет.