15.06.2022 12:43
1554

Апартаменты: плюсы и минусы выбора

В свете хаоса на рынке квартир многие покупатели обратили свои взгляды на апартаменты. Действительно, данная недвижимость может стать привлекательной альтернативой традиционному жилью.
Но необходимо понимать, что стоит учитывать при выборе апартаментов.
Во-первых, необходимо иметь в виду, что апартаменты на данный момент не являются жильем с юридической точки зрения. Они относятся к категории нежилых помещений, но жить в них можно. Однако в случае конфликтов или спорных моментов юридический статус апартаментов может сыграть не в вашу пользу как собственника и жильца.
Во-вторых, возможность оформления ипотеки. Многие крупные банки выдают кредиты на покупку апартаментов. Если у вас недостаточно собственных средств, то имеет смысл сначала ознакомиться с предложениями банков по апартаментам.
В-третьих, инфраструктура апартаментов. Обычно данные объекты возводятся в обжитых районах с хорошим обустройством и близостью ко всем важным организациям, от аптек и больниц до школ и торговых центров. Однако жилье в таких комплексах автоматически не «закрепляет» человека к определенной, скажем, поликлинике. Ему придется самому выбирать себе медицинское учреждение.
В-четвертых, тарифы на ЖКХ. Так как апартаменты относятся к нежилым помещениям, то оплата коммунальных услуг в них отлична от квартир и других жилых объектов. Все зависит от политики ресурсоснабжающей организации. По статистике, стоимость ЖКХ в апартаментах на 10-20% дороже, чем обслуживание квартир.
В-пятых, репутация застройщика. Если объект только возводится, то не нужно сломя голову сразу же покупать долю. Лучше сначала детально изучить репутацию девелопера, его опыт и другие успешные проекты. Только после того, как вы получше узнаете своего контрагента, можно задумываться о покупке или аренде.
Перечисленные выше критерии и факторы помогут вам лучше понять суть апартаментов, а также их преимущества и нюансы при приобретении.
Подписывайтесь на наш телеграм-канал «БИЗНЕС Крым» https://t.me/businesskrim, чтобы быть в курсе всех новостей и событий!